Contexto

En 2014, un gran desarrollador de bienes raíces (Build Co) se comunicó con nosotros acerca de nuestras Garantías Bancarias. Build Co gestiona varios proyectos residenciales a pequeña escala en el sur de Italia, y ha mantenido su cuota de mercado a pesar de los competidores más grandes debido a la alta satisfacción entre sus clientes.

Durante casi una década, el 70% de los ingresos de Build Co provino de un único cliente, Apartment Co. Normalmente; Build Co financia sus proyectos con Apartment Co usando líneas de crédito que mantiene con bancos locales.

El Problema

Recientemente, Apartment Co contactó con el CEO de Build Co, Gregory, y le pidió que desarrollara un gran complejo residencial en una propiedad frente al mar. Este proyecto fue más del doble del tamaño de cualquier desarrollo anterior de Build Co. Si bien Gregory confió en Apartment Co para pagar en su totalidad y puntualmente, simplemente no tenía el capital ni el crédito para comenzar y completar este proyecto.

Los banqueros y expertos financieros predijeron que el proyecto propuesto de desarrollo de muelles maximizaría las líneas de crédito de Build Co con solo el 20% de su costo total. Cuando Gregory se acercó a otras instituciones para obtener financiamiento, exigieron colateral u otra forma de seguridad suficiente para cubrir las líneas adicionales. Ni Gregory ni Build Co tenían suficientes garantías para aumentar suficientemente sus líneas de crédito.

La solucion

Gregory se enteró de que una de las firmas de préstamos de capital que estaba comunicando con el Banco emitió Garantías como garantía contra los préstamos. Greg supo de nosotros a través de un amigo suyo que utilizó anteriormente nuestros servicios de Garantía Bancaria. Gregory tardó una semana en decidir su próximo curso de acción y decidió firmar con nosotros. Inmediatamente emitimos la Garantía Bancaria, utilizando nuestra línea de crédito con un banco global top 10.

Gregory presentó la Garantía Bancaria como garantía a su principal financiero potencial. El financista aceptó el instrumento y proporcionó el capital necesario para el complejo costero de Apartment Co. A pesar de un pequeño retraso, Build Co completó el proyecto y recibió su pago a tiempo. A su vez pagaron a su financista por completo y el trato se cerró. Build Co ha regresado a nosotros para obtener más cartas de crédito en espera y garantías bancarias.